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VERKAUFT! Große 1. Zi. FeWo unweit der Seebrücke von Grömitz

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Objektdetails

Objekt-Id
6178443
PLZ/Ort
23743 Grömitz
 
Art
Wohnung
Baujahr
1981
 
Räume
1.0
Fläche ca.
42 m²
 
Garage
Carport
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja
Boden
Fliesen
Küche
EBK
Bad
Dusche
Fahrstuhl
Personen
 
Kaufpreis
145.000,00 EUR
Käufer-Provision
5,95% inkl. MwSt
 

Objektbeschreibung

Das Ferienapartment liegt im Zentrum, unweit der Seebrücke, mit einem traumhaften Blick über Grömitz. Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaugrundstück und wurde im letzten Winterhalbjahr aufwändig saniert.
Sie gelangen über einen Fahrstuhl in den 3 Stock, wo sich das Ferienappartment befindet. Sie betreten diese Wohnung über einen kleinen Eingangsflur, wo sich die Garderobe und ein Garderobenschrank befinden. Links gehen Sie in das Duschbad und geradeaus betreten Sie das große Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, das über eine offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Spülmaschine, Ceranfeld), Schränke, Essecke und Wohnbereich verfügt. Vom hellen, großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Essplatz ist der Zugang zum Balkon,
Sie haben auf dem Balkon die Nachmittags-/ Abendsonne. Das neuwertige Mobiliar mit Sitzgarnitur (Schlafcouch) und Boxspringbett wird vollständig übergeben und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume sind mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz und ein Bodenraum und zur allgemeinen Nutzung: Waschmaschinenraum mit Trockner, Fahrrad-Keller. Da die Ferienwohnung hauptsächlich eigengenutzt wurde, hat Sie dennoch eine tolle Mieterwartung. Bis zu 8.557,- € Nettorendite im Jahr könnten Sie mit der Ferienvermietung erzielen.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1993, Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung


Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon

Lage

Die Ferienwohnung befindet sich im Zentrum von Grömitz. Der Stand und die Seebrücke sind ca. 230m von der Promenade, Restaurants und Bars entfernt. Der „Ostseeort“ besteht aus insgesamt 44 Ortsteilen - bekannt für eins der größten „Ostseebäder“. Grömitz liegt am Nordrand der Lübecker Bucht in Ostholstein, über die A1 erreichen Sie die Hansestadt Lübeck und die Großstadtmetropole Hamburg. Auch das benachbarte Dänemark wird für einen Ausflug gerne besucht. Grömitz ist ein ausgewiesenes Urlaubsparadies, es trumpft mit einem eigenen Yachthafen und einer 18- und 9 Loch Golfanlage. Die ca. 12 Kilometer entfernt gelegene Nachbarstadt Neustadt ist eng mit der wirtschaftlichen Geschichte von Grömitz verbunden. Darüber hinaus hat Grömitz eine erstklassige Strandpromenade von ca. 3 km. Die Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld sind äußerst vielfältig, im Ortsinneren wie an der Strandpromenade, sind jede Art von Läden und Geschäften zu finden. Auch das Angebot an kulinarischen Restaurants und charmanten Cafés ist außergewöhnlich groß. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kleinere Geschäfte und Apotheken finden Sie, fußläufig leicht erreichbar, im Ortsinneren.

Sonstiges

Hinweis: Mit „ Ihrer Anfrage“ und zugleich mit der „Bitte um weitere Informationen“ über das angebotene Objekt, geben Sie als Kaufinteressent ein „Angebot auf Abschluss eines Maklerauftrags“, stillschweigend auf unbestimmte Zeit ab. Sie haben das Kurzexposé vom hier angebotenen Objekt per Download und somit unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ mit unseren Hinweis zu den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien erhalten, die Grundlage dieses Angebotes sind. Mit der Zusendung, der von Ihnen angeforderten Verkaufsaufgabe nehmen wir Ihr Angebot bzw. Auftrag an. Somit ist der Maklerauftrag rechtskräftig nach dem BGB zustande gekommen. Sie haben als Auftraggeber nach den neuen EU-Verbraucherschutzrichtlinien für Fernabsatzverträge ein Widerrufsrecht von 14 Tagen. Zugleich möchten Sie als Auftraggeber aber auch unverzüglich die Objektadresse von uns erhalten, um die Lage des Objektes zu prüfen. Dazu müssen wir als Dienstleister vorzeitig für Sie tätig werden. Der Auftraggeber beauftragt ausdrücklich den Makler als Auftragnehmer, dass dieser vor Beendigung der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnen soll und stimmt mit seiner „Anfrage“ über das Internet und zugleich mit der „Bitte von weiteren Informationen bzw. Anfrage der Objektadresse“ über das hier angebotene Objekt, einem Wertersatz in Höhe der genannten Provision (Courtage) mit der nachgewiesenen und erhaltenen Auftragsannahme ausdrücklich zu. Der Auftragnehmer „leistet lediglich den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages mit der Benennung der Objekt- und Eigentümeradresse in der Verkaufsaufgabe. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn für ein vom Makler nachgewiesenes Objekt erst nach Beendigung des Maklerauftrages der Kaufvertrag abgeschlossen worden ist. Erst mit dem Kaufvertragsabschluss über das o.g. Objekt wird der Kaufinteressent bzw. Auftraggeber courtagepflichtig, bis dahin sind die Dienstleistungen des Maklers für den Kaufinteressent kostenfrei.
Objektart: Ferienwohnung

23743 Grömitz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 
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